Déroulement étape par étape d’un projet de construction de maison avec PDB votre constructeur sur Fréjus – Saint-Raphaël !

L’expertise de Pdb ( Provencale de Batiment ) sur Fréjus et Saint-Raphaël est consolidée depuis plus de 28 ans sur la région. Entreprise de maçonnerie générale dans le Var à Fréjus – Saint-Raphael, PDB est spécialisé dans la construction de maisons et réalisation travaux de maçonnerie.
Patrice Chabannier, Dirigeant de PDB, vous décrit les étapes clés d’un projet de construction de maison en se basant sur un projet réalisé de A à Z par ses équipes sur la commune de Fréjus.

Étape 1 de la construction de Maison  : Le Terrassement de la plateforme.

construction maison -Terrassement Plate-Forme

L’étape de terrassement de la plateforme est une phase cruciale dans la construction d’une maison, car elle prépare le terrain pour les fondations de la maison. Voici une description plus précise de cette étape :

1. Évaluation du terrain : Avant de commencer le terrassement, il est essentiel de procéder à une évaluation détaillée du terrain. Cette évaluation peut inclure des relevés topographiques pour déterminer les variations de niveau du sol, la qualité du sol, la présence de roches, de racines d’arbres, ou d’autres obstacles.
2. Marquage du site : Une fois que l’évaluation du terrain est terminée, le site est marqué selon les plans d’implantation de la maison. Cela permet de déterminer l’emplacement exact de la future construction.
3. Déblaiement et défrichage : La première étape du terrassement consiste à déblayer le terrain en retirant les arbres, arbustes, souches, rochers et autres obstacles qui se trouvent sur le site. Ces matériaux sont généralement enlevés pour créer un espace de travail dégagé.

Étape 2 de la construction d’une Maison  : Le Terrassement des fouilles.

construction maison Terrassement Fouilles

Le terrassement des fouilles est une étape spécifique du processus de construction qui fait partie de l’étape d’excavation des fondations d’une maison. Cette étape consiste à creuser des tranchées ou des fosses pour permettre l’installation des fondations de la maison. Voici une description plus précise du terrassement des fouilles :

1. Planification et marquage : Avant de commencer les fouilles, les plans architecturaux et de construction sont soigneusement étudiés pour déterminer l’emplacement précis des fouilles. Les mesures sont prises pour s’assurer que les fouilles correspondent aux dimensions et aux emplacements indiqués dans les plans.
2. Excavation : Une fois que les fouilles sont marquées, l’excavation commence. Des excavatrices mécaniques sont souvent utilisées pour creuser les tranchées à la profondeur et à la largeur requises. Les dimensions des fouilles dépendent des fondations prévues pour la maison. Les tranchées sont creusées de manière à ce qu’elles soient uniformes et à la profondeur appropriée pour supporter la charge de la structure.
3. Contrôle de la profondeur et de l’alignement : Pendant l’excavation, des mesures précises sont prises pour contrôler la profondeur et l’alignement des fouilles. Des niveaux à bulle, des instruments de mesure et des marques sur le terrain sont utilisés pour garantir que les fouilles correspondent aux spécifications du plan.
4. Retrait des déblais : Les déblais (terre, roches, gravats, etc.) provenant de l’excavation des fouilles sont enlevés du site à l’aide de camions ou d’autres équipements de transport appropriés. Il est important de maintenir le site propre et dégagé pour faciliter le travail ultérieur.
5. Préparation pour les fondations : Une fois que les fouilles sont creusées à la profondeur et aux dimensions appropriées, elles sont prêtes à accueillir les fondations de la maison. Selon le type de fondation choisi (par exemple, fondation en dalle, fondation en semelles filantes, fondation en pieux, etc.), des étapes supplémentaires telles que le coffrage et le coulage du béton peuvent être nécessaires.
6. Drainage et imperméabilisation : Dans certaines régions, il peut être nécessaire de mettre en place des systèmes de drainage ou d’imperméabilisation pour éviter les problèmes d’humidité dans les fondations. Cela peut inclure la pose de géotextiles, de graviers de drainage et de membranes imperméables.

Une fois que les fouilles sont complétées, la construction des fondations de la maison peut commencer.

Étape 3 de la construction Maison  : Les Fondations.

3- construction maison Fréjus – Fondations

La construction des fondations est une étape critique dans la construction d’une maison, car elles servent de base solide sur laquelle repose toute la structure. Voici une description plus précise du processus de construction des fondations :

1. Installation des coffrages : Les coffrages sont des moules temporaires en bois ou en métal qui définissent la forme des fondations. Ils sont installés le long des parois des fouilles, en suivant les contours des fondations prévues. Les coffrages maintiennent le béton en place pendant qu’il sèche et durcit.
2. Armature : Des barres d’armature en acier, souvent appelées « ferrailles », sont placées à l’intérieur des coffrages pour renforcer les fondations. Ces armatures fournissent une résistance structurelle accrue en empêchant la fissuration et en renforçant la capacité portante du béton.
3. Coulage du béton : Une fois que les coffrages et l’armature sont en place, le béton est coulé dans les fouilles. Le béton doit être de haute qualité et respecter les normes de résistance requises. Pendant le coulage, il est essentiel de s’assurer que le béton est correctement réparti et compacté pour éviter les vides d’air.
4. Nivellement et finition : Après le coulage du béton, la surface supérieure est nivelée pour correspondre aux spécifications du plan. Elle est également lissée et finie pour assurer une surface plane et uniforme. Les coins et les bords sont particulièrement soignés.
5. Durcissement : Le béton prend du temps pour durcir complètement. Pendant cette période, il est essentiel de maintenir le béton humide pour éviter le craquage prématuré. Des mesures telles que l’irrigation ou la couverture du béton peuvent être prises pour maintenir l’humidité.
6. Retrait des coffrages : Une fois que le béton est suffisamment sec et durci, les coffrages sont retirés avec précaution. Cela peut être fait après quelques jours, en fonction du type de béton utilisé. Les coffrages retirés sont souvent réutilisés pour d’autres parties du projet.

Une fois que les fondations sont construites et que l’inspection est passée avec succès, la construction de la superstructure de la maison peut commencer.

Étape 4 d’un projet de construction de Maison  : Le Vide Sanitaire.

Étape 5  Construction de Maison  : Élévation des murs

projet construction maison – Elévations

L’élévation des murs est une étape cruciale dans la construction d’une maison. Cette phase consiste à ériger les murs extérieurs et intérieurs de la structure pour former les différentes pièces et niveaux de la maison. Voici les étapes générales du processus d’élévation des murs :

1. Assemblage des ossatures : Les ossatures, qui sont les cadres des murs, sont assemblées à partir de poteaux et de montants verticaux (stud), ainsi que de lisses horizontales (top plates) et de traverses (headers). Les ossatures servent de structure de support pour les murs et définissent la configuration des pièces.
2. Levage des murs : Une fois les ossatures assemblées, les murs sont levés à la verticale et positionnés sur les plaques de base. Cela peut nécessiter l’utilisation de grues ou d’autres équipements de levage, en particulier pour les murs extérieurs qui sont généralement plus grands et plus lourds.
3. Installation des ouvertures : Au fur et à mesure de l’élévation des murs, les ouvertures pour les fenêtres et les portes sont créées conformément aux spécifications des plans de construction. Les encadrements de portes et de fenêtres sont installés pour maintenir l’intégrité structurale des murs.
4. Renforcement structurel : Des renforts structuraux tels que des entretoises diagonales, des lisses d’angle et des poteaux de soutien peuvent être ajoutés pour renforcer la stabilité et la résistance sismique de la structure.
5. Étanchéité et isolation : Une fois les murs érigés, une étanchéité à l’air et une isolation peuvent être ajoutées, généralement sous la forme de membranes d’étanchéité, de pare-vapeur et de matériaux isolants, selon les besoins et les normes de construction.
6. Inspection : Après l’élévation des murs, une inspection peut être effectuée par les autorités locales ou un inspecteur de la construction pour s’assurer que tout est conforme aux normes de construction et aux codes du bâtiment.

Une fois les murs élevés et inspectés, la construction de la maison peut se poursuivre avec l’installation de la toiture, des systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de ventilation, ainsi que des finitions intérieures et extérieures. L’élévation des murs est une étape clé dans la transformation d’un chantier de construction en une structure habitable.

Téléchargez notre fiche informative « construction de maison » résumant en images les etapes clés d’un chantier :
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